第218章 转机出现
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在张晨手中捧着的，是一份关于这一次招投标的资料图。
如果是从图上看。
很明显，这块地的面积很大，事实上在早期进行开发的时候，沪城市新区有很多这样的地皮，这一次出售的不过是其中还剩下的商业用地中，位置最好的一块之一。
当然，这块地出现得有些意外。
不仅仅是白湖湾集团一开始没有料到会突然出现这样一块地，这次参加竞标的大部分企业都显得很仓促，而真正得到内幕的企业除了沪城本市的巨头以外，就只剩下几家外来的巨头了。
这块地原本是沪城市政府手中拿着的一块公共建设用地，面积比较大，如果不是用于公共设施而且早就储备起来的用地，恐怕在这种寸土寸金的商区是绝无可能保留下来的。
虽然有很多企业曾经打过这块地的主意，但是公共设施用地，别说是个别企业了，就是市政府恐怕都会慎重考虑。
但是后来因为建设方案的问题，原计划在此建设的工程项目被取消转移到了对面的商业街附近，所以这块地的用途就从公共用地变成了商业用地。
虽然看起来不过是一条路相隔的距离，但是这对于黄金地段的商业中心而言，无异于天壤之别。∑◇，
而被闲置出来的这块空地，理所当然就成为了各大房产开发商眼中的必争之物，作为土财主，新大地集团不动心那恐怕连母猪都能上树了。
事实上。看上这块地的人可并非只有白湖湾集团和新大地集团，甚至是远至首都。南至港、深、羊城等地的大豪，这一次都准备出手了。皆是磨刀霍霍，只等开荤。
但是结果，却有些意外，或者说不净如人愿。
位于黄浦江江畔的这块地，临近商圈的正中心，四周的交通极为发达，不远处就是著名的商业和金融中心，商业和金融业自然是极度繁华，人流量又大。基本上已经具备了顶级黄金地带所有的有点。
但是如此一来，竞争的难度自然大大增加。
不过张晨终究还是幸运的。
因为他似乎发现了一个很大的漏洞。
自然，这也是一个足以改变白湖湾集团劣势，转败为胜的绝好时机。
苦苦思考了整整两天对策后，张晨很偶然地在酒店的旅游手册上看到了一张地图，原本也不足以为奇，像这种地图几乎上每个酒店都有很多，只不过天南大酒店的可能做得更细致一些。
张晨也只是随意打开看了几张，但是当他看到其中一张图片的时候。整个人都像是愣住了一般，立马就像疯子一样，连续跑了好几家书店，这才买到一张最新出版的户城市地图。然后在最短的时间内带着谭根生驱车去了沪东新区的商业中心区逛了整整一上午。
直到看到那块被围着的地皮靠近东北角的那栋完工近半却似乎已经停工的大楼时，他这才像发疯了似地笑了起来。
“谭哥，走。我们回去！”
妈的，这次不让新大地集团装逼装个够老子就不姓张！
拉着有些摸不着头脑的谭根生回了酒店。剩下的两天张晨甚至什么都没干，不是在酒店里查资料就是出去逛。彷佛一点都不担心第二轮竞标的事情。
十月十八号。
沪城市招商处安排的竞标大厅。
主持的那位领导一开始就对前段时间取消公共设施建设项目的用地情况进行了通报，不出意料之外，张晨猜得很准确，还没正式开始，就已经有企业开始在下面闹腾了，而且不止一家企业提出了反对意见，整个会场顿时就一片混乱，没过多久就休会了，唯一的结果就是等待下一次重新开始。
而当所有人都在闹腾的时候，张晨却不急不忙地在整理脑中的思绪。
如果他没有记错的话，这块地绝对会是一个坑！
不错，坑！
而且还是一个把你坑到死的深坑，巨坑！
因为张晨的脑中，曾经在沪城市这个位置的地图上，根本就找不到任何一家符合这次竞标的企业的标志，也就是说，这次竞标的企业恐怕包括新大地集团在内，最终都没能在这块地皮上开发出任何东西，别说房子了，就是片瓦都没有。
因为张晨看到的画面是在几年后，一座新地标将会屹立在这个地方，而且是由一家国外的企业设计并建造的。
这意味着什么？
不言而喻，这次竞标即使成功了，后续恐怕也不会真正如愿。
张晨并不清楚为什么现在会存在新大地集团获得这块地使用权的情况，也不清楚为什么这块地的用途很快又会发展变化，导致新大地集团得而复失，但是张晨非常确定这块地最终还是会被户城市政府捏在手里，而不是任何一家国内的开发商。
这也是他之前为什么会像疯了一样找到那栋还未完工的大楼的原因，之前也是因为大楼没有完工，外形看不出来，这才找了几遍他才敢确定。
所以现在，他需要等一个机会，因为张晨确信，真正能够拿到手的正是他找的那栋还未完工的大楼，而不是这次闹得满城风雨的地皮。
作为白湖湾集团存在在黄浦江畔的标志，这栋大楼绰绰有余。
两天后，沪城市政府果然再次召集了之前投标的企业负责人进行公开的对话，这一次白湖湾集团是张晨亲自带队，实际上全队也就他一个人，作为既定的打酱油之行，一个人足够了。
进入会场后，张晨才发现沪城市政府的确没有搞暗箱操作，至少在资格审查上确保了公平。
第一轮投递过投资意向书的企业高达三十余家，但是今天能够进入会场的却不足二十余家，足足刷掉了一半，他们给出的解释是名额要根据公司的投资实力来确定，投资额低于两个亿的企业一律不具备参加投标的资格。
别小看这样一条规定。
当时在全国范围内恐怕有底气这样做的地方政府并不多，也只有沪城市这样僧多地少，地段优越的地方才会这样高逼格地做资金限制，当然，这样一来能够确保投资的工程不会因为资金短缺的情况中断甚至烂尾。
张晨查看了一下参与第二次招标会的的企业名单，以目前的情况而言，白湖湾集团只能排在一流企业的末席，拥有超过二十亿资产的白湖湾集团在这次投资的企业中并不出彩，但是绝对不是陪衬。
只不过他现在并不担心，反而存着一副看热闹的心思，自然，张晨也在寻找另外一个机会。
真正能够在这次竞标中有所获得的机会。
进入会场后。
张晨很快就找到了新大地集团的代表。
为首的是一个不到四十岁的年轻男子，张晨远远就看到那人的脸色并不好看，毕竟本来就等同于内定的事实，生生被人搅局了，恐怕谁都不会高兴。
环绕整个会场，张晨也看出来了，后来的那些房产巨头们来参与投标的都是一些区域性的负责人，真正的大人物一个都没有出现。
恐怕这些人也大都是存了避开新大地集团的心思吧！
进入会场。
张晨刚刚落座，身边的那个中年男子似乎就有些侧目，看了他几次还在一直抬头反复看。
张晨也是醉了。
“您好，您觉得我哪里不对吗？”
实在是没憋住。
中年人正好就是那天晚上痛骂新大地集团的中年大叔，坐在另一侧的是他儿子，也就是那个小年轻。
听到张晨的文化，吴永年一愣随即就呵呵地笑了起来。
“哈哈哈，没事没事，小伙子你别放在心上！”
实际上，吴永年是在好奇张晨的年龄，毕竟只是个十五岁的少年，即使尽量打扮的老成了，但是面向还在那里，就更别说嘴角的那一丝稚气了，像他们这种做生意的老人怎么会连这点东西都看不出来。
所以在张晨刚刚落座的时候，他只看了一眼就知道身边这个年轻人恐怕十八都没满。
也就是说，这还是个少年。
看到一个少年一身正装地打扮，进入护城市政府举办的招标会现场，而且从容地坐在下面不动声色，吴永年如果不好奇那才叫怪了。不过他也只当张晨是跟着家里长辈出来见见世面的，自然不会想到张晨今天是在做主的。
张晨也看出来了这个中年人应该是没有什么恶意，而且对方气度不凡，浑身都透着一股子生意人的精明。
今天能够进入这个会场的都不是简单的主，只要是代表的，身价那绝对不菲，而像张晨这种为自己来代言的，那恐怕都是身家亿万的大豪。
“小伙子，你家大人没来？”
吴永年倒是挺想拉拢这小伙子的父母试试，只不过张晨他老头子今天压根就没出席，现在白湖湾集团两个已经定型的项目正在准备付诸项目的设计和建设阶段，张文林前两天已经赶回庐城调度了。
不久之后，苗影这个总裁助理恐怕回赶赴沪城。
“我是跟熟人一起来玩玩的，您是来参加竞标的？”
张晨的神情举止完全就不像是个未成年的少年，即使是见多识广，吴永年还是吓了一跳。(未完待续。。)
在张晨手中捧着的，是一份关于这一次招投标的资料图。
如果是从图上看。
很明显，这块地的面积很大，事实上在早期进行开发的时候，沪城市新区有很多这样的地皮，这一次出售的不过是其中还剩下的商业用地中，位置最好的一块之一。
当然，这块地出现得有些意外。
不仅仅是白湖湾集团一开始没有料到会突然出现这样一块地，这次参加竞标的大部分企业都显得很仓促，而真正得到内幕的企业除了沪城本市的巨头以外，就只剩下几家外来的巨头了。
这块地原本是沪城市政府手中拿着的一块公共建设用地，面积比较大，如果不是用于公共设施而且早就储备起来的用地，恐怕在这种寸土寸金的商区是绝无可能保留下来的。
虽然有很多企业曾经打过这块地的主意，但是公共设施用地，别说是个别企业了，就是市政府恐怕都会慎重考虑。
但是后来因为建设方案的问题，原计划在此建设的工程项目被取消转移到了对面的商业街附近，所以这块地的用途就从公共用地变成了商业用地。
虽然看起来不过是一条路相隔的距离，但是这对于黄金地段的商业中心而言，无异于天壤之别。∑◇，
而被闲置出来的这块空地，理所当然就成为了各大房产开发商眼中的必争之物，作为土财主，新大地集团不动心那恐怕连母猪都能上树了。
事实上。看上这块地的人可并非只有白湖湾集团和新大地集团，甚至是远至首都。南至港、深、羊城等地的大豪，这一次都准备出手了。皆是磨刀霍霍，只等开荤。
但是结果，却有些意外，或者说不净如人愿。
位于黄浦江江畔的这块地，临近商圈的正中心，四周的交通极为发达，不远处就是著名的商业和金融中心，商业和金融业自然是极度繁华，人流量又大。基本上已经具备了顶级黄金地带所有的有点。
但是如此一来，竞争的难度自然大大增加。
不过张晨终究还是幸运的。
因为他似乎发现了一个很大的漏洞。
自然，这也是一个足以改变白湖湾集团劣势，转败为胜的绝好时机。
苦苦思考了整整两天对策后，张晨很偶然地在酒店的旅游手册上看到了一张地图，原本也不足以为奇，像这种地图几乎上每个酒店都有很多，只不过天南大酒店的可能做得更细致一些。
张晨也只是随意打开看了几张，但是当他看到其中一张图片的时候。整个人都像是愣住了一般，立马就像疯子一样，连续跑了好几家书店，这才买到一张最新出版的户城市地图。然后在最短的时间内带着谭根生驱车去了沪东新区的商业中心区逛了整整一上午。
直到看到那块被围着的地皮靠近东北角的那栋完工近半却似乎已经停工的大楼时，他这才像发疯了似地笑了起来。
“谭哥，走。我们回去！”
妈的，这次不让新大地集团装逼装个够老子就不姓张！
拉着有些摸不着头脑的谭根生回了酒店。剩下的两天张晨甚至什么都没干，不是在酒店里查资料就是出去逛。彷佛一点都不担心第二轮竞标的事情。
十月十八号。
沪城市招商处安排的竞标大厅。
主持的那位领导一开始就对前段时间取消公共设施建设项目的用地情况进行了通报，不出意料之外，张晨猜得很准确，还没正式开始，就已经有企业开始在下面闹腾了，而且不止一家企业提出了反对意见，整个会场顿时就一片混乱，没过多久就休会了，唯一的结果就是等待下一次重新开始。
而当所有人都在闹腾的时候，张晨却不急不忙地在整理脑中的思绪。
如果他没有记错的话，这块地绝对会是一个坑！
不错，坑！
而且还是一个把你坑到死的深坑，巨坑！
因为张晨的脑中，曾经在沪城市这个位置的地图上，根本就找不到任何一家符合这次竞标的企业的标志，也就是说，这次竞标的企业恐怕包括新大地集团在内，最终都没能在这块地皮上开发出任何东西，别说房子了，就是片瓦都没有。
因为张晨看到的画面是在几年后，一座新地标将会屹立在这个地方，而且是由一家国外的企业设计并建造的。
这意味着什么？
不言而喻，这次竞标即使成功了，后续恐怕也不会真正如愿。
张晨并不清楚为什么现在会存在新大地集团获得这块地使用权的情况，也不清楚为什么这块地的用途很快又会发展变化，导致新大地集团得而复失，但是张晨非常确定这块地最终还是会被户城市政府捏在手里，而不是任何一家国内的开发商。
这也是他之前为什么会像疯了一样找到那栋还未完工的大楼的原因，之前也是因为大楼没有完工，外形看不出来，这才找了几遍他才敢确定。
所以现在，他需要等一个机会，因为张晨确信，真正能够拿到手的正是他找的那栋还未完工的大楼，而不是这次闹得满城风雨的地皮。
作为白湖湾集团存在在黄浦江畔的标志，这栋大楼绰绰有余。
两天后，沪城市政府果然再次召集了之前投标的企业负责人进行公开的对话，这一次白湖湾集团是张晨亲自带队，实际上全队也就他一个人，作为既定的打酱油之行，一个人足够了。
进入会场后，张晨才发现沪城市政府的确没有搞暗箱操作，至少在资格审查上确保了公平。
第一轮投递过投资意向书的企业高达三十余家，但是今天能够进入会场的却不足二十余家，足足刷掉了一半，他们给出的解释是名额要根据公司的投资实力来确定，投资额低于两个亿的企业一律不具备参加投标的资格。
别小看这样一条规定。
当时在全国范围内恐怕有底气这样做的地方政府并不多，也只有沪城市这样僧多地少，地段优越的地方才会这样高逼格地做资金限制，当然，这样一来能够确保投资的工程不会因为资金短缺的情况中断甚至烂尾。
张晨查看了一下参与第二次招标会的的企业名单，以目前的情况而言，白湖湾集团只能排在一流企业的末席，拥有超过二十亿资产的白湖湾集团在这次投资的企业中并不出彩，但是绝对不是陪衬。
只不过他现在并不担心，反而存着一副看热闹的心思，自然，张晨也在寻找另外一个机会。
真正能够在这次竞标中有所获得的机会。
进入会场后。
张晨很快就找到了新大地集团的代表。
为首的是一个不到四十岁的年轻男子，张晨远远就看到那人的脸色并不好看，毕竟本来就等同于内定的事实，生生被人搅局了，恐怕谁都不会高兴。
环绕整个会场，张晨也看出来了，后来的那些房产巨头们来参与投标的都是一些区域性的负责人，真正的大人物一个都没有出现。
恐怕这些人也大都是存了避开新大地集团的心思吧！
进入会场。
张晨刚刚落座，身边的那个中年男子似乎就有些侧目，看了他几次还在一直抬头反复看。
张晨也是醉了。
“您好，您觉得我哪里不对吗？”
实在是没憋住。
中年人正好就是那天晚上痛骂新大地集团的中年大叔，坐在另一侧的是他儿子，也就是那个小年轻。
听到张晨的文化，吴永年一愣随即就呵呵地笑了起来。
“哈哈哈，没事没事，小伙子你别放在心上！”
实际上，吴永年是在好奇张晨的年龄，毕竟只是个十五岁的少年，即使尽量打扮的老成了，但是面向还在那里，就更别说嘴角的那一丝稚气了，像他们这种做生意的老人怎么会连这点东西都看不出来。
所以在张晨刚刚落座的时候，他只看了一眼就知道身边这个年轻人恐怕十八都没满。
也就是说，这还是个少年。
看到一个少年一身正装地打扮，进入护城市政府举办的招标会现场，而且从容地坐在下面不动声色，吴永年如果不好奇那才叫怪了。不过他也只当张晨是跟着家里长辈出来见见世面的，自然不会想到张晨今天是在做主的。
张晨也看出来了这个中年人应该是没有什么恶意，而且对方气度不凡，浑身都透着一股子生意人的精明。
今天能够进入这个会场的都不是简单的主，只要是代表的，身价那绝对不菲，而像张晨这种为自己来代言的，那恐怕都是身家亿万的大豪。
“小伙子，你家大人没来？”
吴永年倒是挺想拉拢这小伙子的父母试试，只不过张晨他老头子今天压根就没出席，现在白湖湾集团两个已经定型的项目正在准备付诸项目的设计和建设阶段，张文林前两天已经赶回庐城调度了。
不久之后，苗影这个总裁助理恐怕回赶赴沪城。
“我是跟熟人一起来玩玩的，您是来参加竞标的？”
张晨的神情举止完全就不像是个未成年的少年，即使是见多识广，吴永年还是吓了一跳。(未完待续。。)