第288章 再赚六千万
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“我记得了，谢家现在连开酒店的地方都没，应该还分不上心关注广告，等广告大会开始我们再筹备吧。”林香雪很认同徐方的观点。
“好，我出去一趟。”徐方笑道。
“干啥去？”
“谢家已经知道咱们要在福州市开店，心里肯定急了，但三环内没有合适的地方，他们的目标，一定会放在四环。他们自视甚高，以为吃定了咱们，所以酒店不会离咱们太远。我现在去联系附近的房地产公司，看看能不能趁机赚一笔。”徐方嘿嘿笑道。
林香雪竖起大拇指，笑赞道：“你这人也太阴了！”
徐方不置可否，笑了笑出了门。
三环距离四环，并没有多远距离。顺着去四环的主路，徐方围着四环开始转悠。
以徐方的眼力，自然能一眼看出哪栋楼适合开酒店。
这一路下来，确实被他找到个不错的地方。位于南四环的主路路口，路面宽阔，交通便利，周围比较繁华，占地面积两千多平，十三层高。
如果三环内没合适的地方，徐方很可能会选择这样的地方开酒店。
更何况这地方，距离皇派大酒店的距离最近。
徐方敢一万个确定，如果谢家真想在餐饮业打击他，肯定就选择这栋楼。
看着这栋楼上写的招租、出售信息，徐方按着电话打了过去。
电话没响两声，就被人接听了。
“喂，您好，我是傅一多，大央成房产售楼部经理，很高兴为您服务。”一个温和的声音传来。
“你好，我是徐方，我在四环主路的路口，看到这栋十三层的楼盘出售信息，能看看房吗？”徐方问道。
“可以啊，您什么时候有空，我带您过去。”傅一多很客气。
“我现在就在门口，你过来打我电话就行。”
“好嘞，我们公司离这里不远，您等我七分钟。”
挂了电话，徐方嘴角露出一抹笑容。谢家，这次的广告费，就打算从你们身上挣了。
五分钟左右，徐方的手机铃声响了。看着号码，果然是刚才那人的，徐方推开车门，就看一三十多岁的长发青年，正在大楼门口打电话。
“兄弟，是你吗？”徐方招了招手。
“对，您是徐先生吗？”
“对！”
握了握手，傅一多笑问道：“要看房是吧，进来看看吧，您要买楼还是租楼层？”
“如果合适的话，这栋楼我就买了。”徐方笃定道。
傅一多心里一喜，打开一扇门带徐方进去，开始给推销这栋楼的好处：“徐老板，您能挑中这地方，真是有眼力。咱这楼虽然在四环，但距离市中心一点也不远，顺着隔壁的主路，上三环、二环很方便，而且地价没二环、三环那么贵。人流量不小，适合做商场，也适合办公用。”
“一层就是大厅的形式，二到六成被均分成六个厅，六层到顶层，被分成了十个大厅。墙壁都不是承重墙，你要是嫌地方小，可以把墙砸开，要是嫌地方大，还可以继续砌墙。”
徐方将十三层全部逛了一遍，发现和傅一多说的情况类似，又问了句：“水电管道基础设施靠谱吗？”
“这栋楼是咱们闽南省最大的建筑公司修建的，质量和口碑绝对上乘，我们公司距离这里，走路也就五分钟，有任何问题，随时过去找我们。”傅一多保证道。
徐方微微点头，这地方确实适合改成酒店，很赞。也不墨迹，徐方直接问了价：“这栋楼全部买下来，大概多少钱？”
“全部买下来，得三亿两千三百万。”傅一多快速计算道。
徐方摆摆手道：“这价格高了，我买这栋楼，一点优惠也没有吗？”
“这价格已经很低了，如果老板真要买，我给您便宜十万。”傅一多做出了些许让步。
“别扯淡，你一层层朝外卖，都未必能卖到三亿两千万，整一栋楼卖给我，你敢要这么多价？你说个良心价，如果我听着满意我就全款买了，如果不满意我就走人。”徐方不耐烦道。
“全款买？”傅一多惊讶问。
“对，全款！”
“您稍等，我打电话给老总问问。”傅一多也不敢做主，而且他确实想把这栋楼出售了，这可有笔丰厚的提成呢。
傅一多以为他走的够远了，但万万没想到徐方耳朵如此灵敏。
等傅一多过来后，徐方笑眯眯道：“你们老总挺爽快啊，底价就开到了三亿一千万。”
“你咋知道？”傅一多瞪大眼睛，心里充满惊讶。
“我听到了。”徐方微微一笑，道：“走吧，办理手续去。”
傅一多有些欲哭无泪，老总是说这么个底价，但老总也说了，如果价格能多卖，提成也能多点。
不过能做成这单，还是有不少回报的，苦笑一声，便带徐方回公司签字。
徐方跟傅一多去了他们公司，给林香雪打个电话让她打款。林香雪知道徐方去倒腾房地产了，也没多问，收到账号后，就把钱转了过去。
三亿多，这几乎倾尽了秀兰集团的流动资金！换其他公司，可能很难如此爽快。
看徐方真付了款，傅一多很是激动，在合同上盖了章，这栋楼正式易主到林香雪名下。
“徐老板，合作愉快，待会楼盘的出售广告我就给撤了！”傅一多笑道。
傅一多办公室也没旁人，徐方也不着急走，笑道：“傅经理，这栋楼卖给我，你的提成也得三十多万吧？”
“也是我运气好，主要是徐老板敞亮！”傅一多嘴上打着哈哈，心里却有些紧，这家伙不会想趁机要点提成吧？
“不知傅经理想不想再赚一笔钱？”徐方笑问道。
傅一多有些好奇，问道：“不知徐老板有什么发财路子？”
“那栋楼的楼房出售信息不要撤，我委托你个人帮我出售这栋楼，楼盘价格定死，三亿七千万。如果卖出去，我给你一百万提成，卖不出去也跟你没任何关系，如何？”
听到徐方的话，傅一多心里一突。
哪怕徐方定的价格非常高，但这完全就是无本买卖，冲着这高额回报，完全可以尝试下，当即点头道：“可以，不过咱们得签一份委托证明，也算是给我一个保障。”
“没问题！”徐方对此并没意见。
看徐方答应，傅一多急忙找出合同，双方签了字后，徐方才起身准备告辞：“我先回去了，有结果给我打电话。我有种预感，这栋楼三天内能卖出去。”
“借徐老板吉言，我一定会努力。”傅一多也笑道。
徐方也不多留，出了门就回了宾馆。
……
两天的时间很快过去，这日傍晚，徐方几人吃过晚饭，徐方正在自己房间休息，就收到了傅一多的电话。
刚按了接听键，傅一多就振奋道：“徐老板！楼盘被我卖出去了，您查查银行账户，钱应该很快到账！”
“你稍等，我这查查。”
挂了电话，徐方刚要去找林香雪，房门就被敲响了。
打开门一看，徐方顿时一乐：“正要去找你呢，你就先过来了。”
林香雪眼里有些笑意，优雅地走进房间，将手机拿出来，徐方定睛看去，是银行的到账提醒短信。数了数金额，三亿七千万，一分不差！
“看来没算错！”徐方心里松了口气。
“这一下就净赚六千万，你一天要能这么卖出去两栋楼，比咱们开酒店强多了啊。”林香雪笑道。
“这次也是运气好，哪有那么多好事。”徐方翻了个白眼：“贪心不足蛇吞象。”
“我也就是说说，净赚六千万，徐方，这次咱们的广告成本，就用这个多吧。”林香雪欣喜道。
“嗯，对酒店有用的广告全部买下来，时间尽量长一点，让谢家没广告可买。”徐方嘿嘿笑道。
林香雪脸上也露出同情的神色：“谁做你对手，真是倒了八辈子霉。”
徐方想起了傅一多的事儿，一拍脑袋道：“对了，这栋楼我委托别人办的，当时承诺办成了，会给他一百万提成，你帮我转下账。”
对此林香雪没有意见，爽快答应下来。
傅一多也没想到徐方如此爽快，在电话里又是好一顿感谢。顺带还提个要求，以后有类似的活，随时联系他。
……
四天的时间很快过去，这日一早，徐方、林香雪、欣姨、张雪初、王甜甜五人，就在酒店门口汇合。
为了防止萧少爷从张雪初这里打听到消息，今儿去买广告的事儿，之前并没告诉她们两人。
“徐总，林总，咱们今儿去哪？”张雪初笑问道。
“广告会议中心。”
“好嘞！”林香雪和王甜甜有些兴奋，上次就因为徐方买了些广告位，所以酒店的盈利才不断提升。这次他们应该会买更贵的广告，到时酒店的业绩，怎么也不会差吧。
徐方的车大，其他人也不需要开车。等人都坐好，徐方发动车子朝广告会议中心驶去。
停好车，林香雪找出之前买的五张票进了大厅。
“进这地方还收费呐？”王甜甜惊讶问。
“对，主办方办这个，先跟广告媒体收取一定场地费，然后跟我们这些竞拍广告的商家收费，两头赚钱。没钱赚的话，谁会举办这玩意。”林香雪笑着解释。
进了大厅，徐方打量下会场，占地面积很大，几近两万平方。
林香雪也没小气，买的位置比较靠前。会场已经来了千余人，看着很热闹。
坐下没五分钟，会场的舞台灯光一亮，一名主持人笑着走出来。
众人也打起精神，会场也安静下来，这次广告大会，看来是要开始了。
“我记得了，谢家现在连开酒店的地方都没，应该还分不上心关注广告，等广告大会开始我们再筹备吧。”林香雪很认同徐方的观点。
“好，我出去一趟。”徐方笑道。
“干啥去？”
“谢家已经知道咱们要在福州市开店，心里肯定急了，但三环内没有合适的地方，他们的目标，一定会放在四环。他们自视甚高，以为吃定了咱们，所以酒店不会离咱们太远。我现在去联系附近的房地产公司，看看能不能趁机赚一笔。”徐方嘿嘿笑道。
林香雪竖起大拇指，笑赞道：“你这人也太阴了！”
徐方不置可否，笑了笑出了门。
三环距离四环，并没有多远距离。顺着去四环的主路，徐方围着四环开始转悠。
以徐方的眼力，自然能一眼看出哪栋楼适合开酒店。
这一路下来，确实被他找到个不错的地方。位于南四环的主路路口，路面宽阔，交通便利，周围比较繁华，占地面积两千多平，十三层高。
如果三环内没合适的地方，徐方很可能会选择这样的地方开酒店。
更何况这地方，距离皇派大酒店的距离最近。
徐方敢一万个确定，如果谢家真想在餐饮业打击他，肯定就选择这栋楼。
看着这栋楼上写的招租、出售信息，徐方按着电话打了过去。
电话没响两声，就被人接听了。
“喂，您好，我是傅一多，大央成房产售楼部经理，很高兴为您服务。”一个温和的声音传来。
“你好，我是徐方，我在四环主路的路口，看到这栋十三层的楼盘出售信息，能看看房吗？”徐方问道。
“可以啊，您什么时候有空，我带您过去。”傅一多很客气。
“我现在就在门口，你过来打我电话就行。”
“好嘞，我们公司离这里不远，您等我七分钟。”
挂了电话，徐方嘴角露出一抹笑容。谢家，这次的广告费，就打算从你们身上挣了。
五分钟左右，徐方的手机铃声响了。看着号码，果然是刚才那人的，徐方推开车门，就看一三十多岁的长发青年，正在大楼门口打电话。
“兄弟，是你吗？”徐方招了招手。
“对，您是徐先生吗？”
“对！”
握了握手，傅一多笑问道：“要看房是吧，进来看看吧，您要买楼还是租楼层？”
“如果合适的话，这栋楼我就买了。”徐方笃定道。
傅一多心里一喜，打开一扇门带徐方进去，开始给推销这栋楼的好处：“徐老板，您能挑中这地方，真是有眼力。咱这楼虽然在四环，但距离市中心一点也不远，顺着隔壁的主路，上三环、二环很方便，而且地价没二环、三环那么贵。人流量不小，适合做商场，也适合办公用。”
“一层就是大厅的形式，二到六成被均分成六个厅，六层到顶层，被分成了十个大厅。墙壁都不是承重墙，你要是嫌地方小，可以把墙砸开，要是嫌地方大，还可以继续砌墙。”
徐方将十三层全部逛了一遍，发现和傅一多说的情况类似，又问了句：“水电管道基础设施靠谱吗？”
“这栋楼是咱们闽南省最大的建筑公司修建的，质量和口碑绝对上乘，我们公司距离这里，走路也就五分钟，有任何问题，随时过去找我们。”傅一多保证道。
徐方微微点头，这地方确实适合改成酒店，很赞。也不墨迹，徐方直接问了价：“这栋楼全部买下来，大概多少钱？”
“全部买下来，得三亿两千三百万。”傅一多快速计算道。
徐方摆摆手道：“这价格高了，我买这栋楼，一点优惠也没有吗？”
“这价格已经很低了，如果老板真要买，我给您便宜十万。”傅一多做出了些许让步。
“别扯淡，你一层层朝外卖，都未必能卖到三亿两千万，整一栋楼卖给我，你敢要这么多价？你说个良心价，如果我听着满意我就全款买了，如果不满意我就走人。”徐方不耐烦道。
“全款买？”傅一多惊讶问。
“对，全款！”
“您稍等，我打电话给老总问问。”傅一多也不敢做主，而且他确实想把这栋楼出售了，这可有笔丰厚的提成呢。
傅一多以为他走的够远了，但万万没想到徐方耳朵如此灵敏。
等傅一多过来后，徐方笑眯眯道：“你们老总挺爽快啊，底价就开到了三亿一千万。”
“你咋知道？”傅一多瞪大眼睛，心里充满惊讶。
“我听到了。”徐方微微一笑，道：“走吧，办理手续去。”
傅一多有些欲哭无泪，老总是说这么个底价，但老总也说了，如果价格能多卖，提成也能多点。
不过能做成这单，还是有不少回报的，苦笑一声，便带徐方回公司签字。
徐方跟傅一多去了他们公司，给林香雪打个电话让她打款。林香雪知道徐方去倒腾房地产了，也没多问，收到账号后，就把钱转了过去。
三亿多，这几乎倾尽了秀兰集团的流动资金！换其他公司，可能很难如此爽快。
看徐方真付了款，傅一多很是激动，在合同上盖了章，这栋楼正式易主到林香雪名下。
“徐老板，合作愉快，待会楼盘的出售广告我就给撤了！”傅一多笑道。
傅一多办公室也没旁人，徐方也不着急走，笑道：“傅经理，这栋楼卖给我，你的提成也得三十多万吧？”
“也是我运气好，主要是徐老板敞亮！”傅一多嘴上打着哈哈，心里却有些紧，这家伙不会想趁机要点提成吧？
“不知傅经理想不想再赚一笔钱？”徐方笑问道。
傅一多有些好奇，问道：“不知徐老板有什么发财路子？”
“那栋楼的楼房出售信息不要撤，我委托你个人帮我出售这栋楼，楼盘价格定死，三亿七千万。如果卖出去，我给你一百万提成，卖不出去也跟你没任何关系，如何？”
听到徐方的话，傅一多心里一突。
哪怕徐方定的价格非常高，但这完全就是无本买卖，冲着这高额回报，完全可以尝试下，当即点头道：“可以，不过咱们得签一份委托证明，也算是给我一个保障。”
“没问题！”徐方对此并没意见。
看徐方答应，傅一多急忙找出合同，双方签了字后，徐方才起身准备告辞：“我先回去了，有结果给我打电话。我有种预感，这栋楼三天内能卖出去。”
“借徐老板吉言，我一定会努力。”傅一多也笑道。
徐方也不多留，出了门就回了宾馆。
……
两天的时间很快过去，这日傍晚，徐方几人吃过晚饭，徐方正在自己房间休息，就收到了傅一多的电话。
刚按了接听键，傅一多就振奋道：“徐老板！楼盘被我卖出去了，您查查银行账户，钱应该很快到账！”
“你稍等，我这查查。”
挂了电话，徐方刚要去找林香雪，房门就被敲响了。
打开门一看，徐方顿时一乐：“正要去找你呢，你就先过来了。”
林香雪眼里有些笑意，优雅地走进房间，将手机拿出来，徐方定睛看去，是银行的到账提醒短信。数了数金额，三亿七千万，一分不差！
“看来没算错！”徐方心里松了口气。
“这一下就净赚六千万，你一天要能这么卖出去两栋楼，比咱们开酒店强多了啊。”林香雪笑道。
“这次也是运气好，哪有那么多好事。”徐方翻了个白眼：“贪心不足蛇吞象。”
“我也就是说说，净赚六千万，徐方，这次咱们的广告成本，就用这个多吧。”林香雪欣喜道。
“嗯，对酒店有用的广告全部买下来，时间尽量长一点，让谢家没广告可买。”徐方嘿嘿笑道。
林香雪脸上也露出同情的神色：“谁做你对手，真是倒了八辈子霉。”
徐方想起了傅一多的事儿，一拍脑袋道：“对了，这栋楼我委托别人办的，当时承诺办成了，会给他一百万提成，你帮我转下账。”
对此林香雪没有意见，爽快答应下来。
傅一多也没想到徐方如此爽快，在电话里又是好一顿感谢。顺带还提个要求，以后有类似的活，随时联系他。
……
四天的时间很快过去，这日一早，徐方、林香雪、欣姨、张雪初、王甜甜五人，就在酒店门口汇合。
为了防止萧少爷从张雪初这里打听到消息，今儿去买广告的事儿，之前并没告诉她们两人。
“徐总，林总，咱们今儿去哪？”张雪初笑问道。
“广告会议中心。”
“好嘞！”林香雪和王甜甜有些兴奋，上次就因为徐方买了些广告位，所以酒店的盈利才不断提升。这次他们应该会买更贵的广告，到时酒店的业绩，怎么也不会差吧。
徐方的车大，其他人也不需要开车。等人都坐好，徐方发动车子朝广告会议中心驶去。
停好车，林香雪找出之前买的五张票进了大厅。
“进这地方还收费呐？”王甜甜惊讶问。
“对，主办方办这个，先跟广告媒体收取一定场地费，然后跟我们这些竞拍广告的商家收费，两头赚钱。没钱赚的话，谁会举办这玩意。”林香雪笑着解释。
进了大厅，徐方打量下会场，占地面积很大，几近两万平方。
林香雪也没小气，买的位置比较靠前。会场已经来了千余人，看着很热闹。
坐下没五分钟，会场的舞台灯光一亮，一名主持人笑着走出来。
众人也打起精神，会场也安静下来，这次广告大会，看来是要开始了。