第一百三十五章 李梦飞
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张伟虽然答聘用了刘成做业务员,但是刘成还需要先去公司办理入职手续,张伟让文芳跟公司联系了一下这件事情,正好可以赶上下午去办理入职手续。
张伟带着刘成走出了会议室,并且给店里的同事介绍了一下刘成,而后就安排刘成回家做准备,下午先去公司办理入职手续,明天就可以正式上班了。
张伟亲自将刘成送出了门店,离开的时候还言辞恳切的鼓励了一番,并且许诺只要刘成好好干,一定帮助他在事业上取得成绩,让刘成听在耳里、暖在心里,对张伟的感激之情更为深切。
送走了刘成不久,王建发和郭斌也带着客户看房归来,张伟又跟客户简短的聊了一下,让他感到意外的是客户居然看上了那套出售的写字楼,并且还有意将其租下来使用。
那套房子业主是只售不租,张伟就算是不收中介费也办不成这件事,不过张伟用这套房源吸引客户的目的却是达到了,只要能够尽快找到合适的出租写字楼,签成这个单子还是很有希望的。
张伟自从升职店长以后,他的提成、收入跟整个组的业绩挂钩,而提成的比例降低了很多,万元以下的小租赁已经无法提起他的兴趣,张伟更在乎的是王建发能不能在这个单子里找到开单的感觉和自信。
送走了客户之后,张伟又嘱咐了王建发几句,让他随时跟业主保持联系,把握住业主的租房动态,并且尽快的寻找的合适的房源,否则一旦时间拖的过长,业主肯定会找其他的中介公司看房。
张伟把店里的事情处理完之后,发现自己又清闲了下来,张伟只需要把握住单子的大局和方向,细节的沟通和处理还是要业务员来完成。
张伟手上没有事情要做,又没有什么额外的应酬,只能在网上浏览各大网站的信息,他突然觉得自己应该找点什么兼职干,要不然这大好的生命都会虚度了过去。
张伟当上了店长之后,对于自己的未来又有了更为清晰的规划,他将自己的事业主要分为两个阶段,第一个阶段就是经营二手房产中介积累人脉、经验和原始资本。
等到张伟有了足够的资本和人脉关系后,就可以进军一手房地产开发,独自开发、销售一手房产市场,这也是张伟规划的第二阶段。
进军房地产开发商这个阶段,距离张伟还很遥远,他现在要做的是在二手房产中介站稳脚跟,而他在二手房市场中也面临着两个选择,一是在中通公司按部就班的升职,二是自己开一家房产中介公司。
对于这两个选择张伟也曾经犹豫过,因为他现在有上百万的资金,也可以独立的开一家门店做老板,后来张伟仔细思考了一段时间,又否定了自己的这个想法。
开公司做老板并不是一件简单的事情,他要处理的事情远远超过了一个店长,张伟甚至不知道注册一家公司的流程,更不知道该如何管理和规划一家公司,而且一家小的中介公司很难成长起来。
张伟若是能够做到中通公司做到到区域总监的职位,那么人脉、经验、资金都会更加充实,而且张伟到时候至少能管理四五百人,张伟只要能够拉走三分之一的业务员,他就能够开一家中等规模的中介公司。
中介公司最重要的一个方面就是“人才”,这个行业的起点很低,也不像高新科技公司需要什么专利、技术,只要你手上拥有一批业务员,那么你就可以在这个行业生存下去。
其实这个道理跟‘磨刀不误砍柴工’是一样的,张伟在中通公司打工就是在磨刀,只有把这把刀磨得锋利了,他才能够在最短的时间内取得最大的成绩。
二手房产中介的利益也很大,如果能够开一家上了规模的中介公司,每年的盈利都能以亿元计算,最重要的是这个行业是无本买卖,所要付出的成本远远小于其他的行业。
说好听点这个行业叫服务业,说不好听点这个行业叫做空手套白狼,也就是说这行业的成本小,很少有赔钱的可能,对于草根阶层的张伟来说是再合适不过了。
说白了,张伟就是想要在中通公司干到高层,而后拉着一帮有经验的人才,直接另开炉灶自己成立一个中介公司,在二手房市场积累了足够的资金和人脉后,再进军房地产开发的行业。
张伟自从拥有了读心术之后,在事业上的野心不断的膨胀,他也不知道这是否是一件好事,但是他知道自己想要就努力去争取。
……
在京城的一个豪华别墅内,一家三口坐在餐厅里用餐,其中坐在主位上的是一名40岁左右的女子,女子长的很漂亮,岁月没有在她脸上留下太多的痕迹,算的上是一个风韵犹存的女人。
这名女子名叫向秀兰,虽然看起来像是一个家庭主妇,但是在商场上却是赫赫有名的女强人,她是中通房地产有限公司的总裁。
女子的两侧各有一男一女,那个男子十七八岁、容貌俊美,身材挺拔,头发偏长,皮肤白皙,算的上是一个翩翩美少年,若是张伟在这里的话一定能够认出来,这个人就是慕容萱的表弟李梦飞。
李梦飞的对面坐着一个年轻的女子,貌美如花、高贵优雅、身材玲珑,最令人赞叹的是她那如水晶一般晶莹剔透的皮肤,可以让世间任何一个女子惊羡。
这个倾国倾城的女子名叫李梦瑶,也就是当日把刹车踩成油门,差一点撞到张伟的美女,而她是李梦飞的亲姐姐,也是唯一一个让张伟光凭外貌就有些心动的女人。
“妈,我跟您说个事呗。”李梦飞放下手中的碗筷,用餐巾擦了擦嘴,看着向秀兰一脸讨好的说道。
“什么事呀?”向秀兰抬头望了一眼儿子,疑惑道。
“妈,我要是说了您可不能生气。”李梦飞把椅子往前挪了挪,凑过身子来说道。
“你要是知道自己说的事会惹妈生气,那你还说它干什么?”李梦瑶瞪了弟弟一眼,语气之中不乏警告的意味,仿佛早就知道了弟弟要说的话一般。
“瑶瑶说得对,你要是怕惹我生气就别说了,我可是还想多活两年呢?“向秀兰看到儿子刻意讨好的样子,就知道他肯定没干什么好事,要么是想要去闯祸,要么是已经闯了祸。
“妈,看您说的,我有那么不懂事吗?我只是把自己未来的人生做了规划,想要跟您汇报一下而已,您要是不想听的话,就当我没说过好了。”李梦飞装出一副可怜巴巴的模样,仿佛受到了什么莫大的委屈一般。
“行了,别在我面前装可怜了,闯了什么祸你就直接说吧!”所谓是母子连心,李梦飞即便真的犯了什么错误,向秀兰也不可能真的不管不问。
“妈,其实我真的没有犯什么错误,我就是高中毕业以后不想要再去上大学了。”李梦飞盯着向秀兰,说话的声音越说越小,脸上露出一丝畏惧之色。
“你说什么?不想上大学了。那你想要干什么?”向秀兰柳眉一挑,脸上显出了一丝严厉之色,露出些许女强人的气势。
“妈,我跟着您学做生意,帮着您打理公司呀!”听到向秀兰问自己想干什么,李梦飞一下子来了兴趣,口如悬河的说道。
“您看比尔盖茨大学没毕业就创办了微软,他要是坚持上完哈佛大学,哪里还有现在的金融帝国!”
“行了,你要真是比尔盖茨,我还就真省心了,也用不着拼命挣钱,为你们打拼了。”向秀兰冷声斥责道。
“妈,反正我是跟您说了,大学我是不会去上的,要去的话您自己去。”李梦飞拧着脖子,毫不退缩的说道。
“哼,你要是不上大学,还真给我省了钱了呢?”向秀兰瞪了李梦飞一眼,强压着心头的怒火,说道:“不过,你不上大学的话,连一个文凭都没有,你能干什么?”
“妈,文凭那东西不就是一张纸吗?现在这大学上不上都一个样,与其在学校里虚度年华,我还不如在商场上叱咤风云!”李梦飞扬着下巴,一脸憧憬的说道。
“你没有高等学历、没有工作经验,你凭什么在商场上叱咤风云!”向秀兰气极反笑道:“你根本就是在异想天开,知不知道。”
“妈,你别生气了,小飞他想要出去工作,证明他已经长大了,依我看您还不如答应了他呢?”李梦瑶站起身来,走到向秀兰身后,趴在向秀兰的肩膀上,安抚道。
“就是呀,妈。”李梦飞看到姐姐替自己说话,心里的底气又多了几分,再次提议道:“姐姐都支持我了,您就同意了吧!”
“瑶瑶,小飞他不懂事,你怎么也说这种话呀?”向秀兰拍了拍女儿的手,皱眉反问道。
“妈,反正现在是暑假,离着开学还有一段时间,您让小飞在工作中‘锻炼’一下,说不定他自己就想要上学去了。”李梦瑶美眸中闪过一丝狡黠之色,故意将‘锻炼’两个字加重语气,轻笑道。
“哦,瑶瑶说得对,堵不如疏,还是我家的丫头聪明。”听到了李梦瑶的话,向秀兰眉头舒展,说道。
“小飞,你既然想要去工作,妈也不拦着你,不过你要是想要到中通公司工作,就必须从最底层的业务员做起!”
向秀兰的意思很简单,就是想要让李梦飞从最辛苦的经纪人做起,想要让他知道工作的艰辛,等到李梦飞坚持不住了,自己就会放弃这份工作,甚至可能会主动要求去上大学。
“行呀,那我就去中通公司的雅苑分店吧!还能去表姐的静萱斋蹭饭吃。”听到向秀兰同意了自己的要求,李梦飞一脸欣喜的说道,他相信凭借自己的能力,哪怕是从普通的业务员做起,也一定可以在短时间内晋升到高层。
更关键的是他到雅苑分店工作,可以离着慕容萱很近,也能够找到合理的借口赖在静萱斋吃饭,从而有更多的时间跟慕容萱接触,可以说算是一个意外之喜吧!RS
张伟虽然答聘用了刘成做业务员,但是刘成还需要先去公司办理入职手续,张伟让文芳跟公司联系了一下这件事情,正好可以赶上下午去办理入职手续。
张伟带着刘成走出了会议室,并且给店里的同事介绍了一下刘成,而后就安排刘成回家做准备,下午先去公司办理入职手续,明天就可以正式上班了。
张伟亲自将刘成送出了门店,离开的时候还言辞恳切的鼓励了一番,并且许诺只要刘成好好干,一定帮助他在事业上取得成绩,让刘成听在耳里、暖在心里,对张伟的感激之情更为深切。
送走了刘成不久,王建发和郭斌也带着客户看房归来,张伟又跟客户简短的聊了一下,让他感到意外的是客户居然看上了那套出售的写字楼,并且还有意将其租下来使用。
那套房子业主是只售不租,张伟就算是不收中介费也办不成这件事,不过张伟用这套房源吸引客户的目的却是达到了,只要能够尽快找到合适的出租写字楼,签成这个单子还是很有希望的。
张伟自从升职店长以后,他的提成、收入跟整个组的业绩挂钩,而提成的比例降低了很多,万元以下的小租赁已经无法提起他的兴趣,张伟更在乎的是王建发能不能在这个单子里找到开单的感觉和自信。
送走了客户之后,张伟又嘱咐了王建发几句,让他随时跟业主保持联系,把握住业主的租房动态,并且尽快的寻找的合适的房源,否则一旦时间拖的过长,业主肯定会找其他的中介公司看房。
张伟把店里的事情处理完之后,发现自己又清闲了下来,张伟只需要把握住单子的大局和方向,细节的沟通和处理还是要业务员来完成。
张伟手上没有事情要做,又没有什么额外的应酬,只能在网上浏览各大网站的信息,他突然觉得自己应该找点什么兼职干,要不然这大好的生命都会虚度了过去。
张伟当上了店长之后,对于自己的未来又有了更为清晰的规划,他将自己的事业主要分为两个阶段,第一个阶段就是经营二手房产中介积累人脉、经验和原始资本。
等到张伟有了足够的资本和人脉关系后,就可以进军一手房地产开发,独自开发、销售一手房产市场,这也是张伟规划的第二阶段。
进军房地产开发商这个阶段,距离张伟还很遥远,他现在要做的是在二手房产中介站稳脚跟,而他在二手房市场中也面临着两个选择,一是在中通公司按部就班的升职,二是自己开一家房产中介公司。
对于这两个选择张伟也曾经犹豫过,因为他现在有上百万的资金,也可以独立的开一家门店做老板,后来张伟仔细思考了一段时间,又否定了自己的这个想法。
开公司做老板并不是一件简单的事情,他要处理的事情远远超过了一个店长,张伟甚至不知道注册一家公司的流程,更不知道该如何管理和规划一家公司,而且一家小的中介公司很难成长起来。
张伟若是能够做到中通公司做到到区域总监的职位,那么人脉、经验、资金都会更加充实,而且张伟到时候至少能管理四五百人,张伟只要能够拉走三分之一的业务员,他就能够开一家中等规模的中介公司。
中介公司最重要的一个方面就是“人才”,这个行业的起点很低,也不像高新科技公司需要什么专利、技术,只要你手上拥有一批业务员,那么你就可以在这个行业生存下去。
其实这个道理跟‘磨刀不误砍柴工’是一样的,张伟在中通公司打工就是在磨刀,只有把这把刀磨得锋利了,他才能够在最短的时间内取得最大的成绩。
二手房产中介的利益也很大,如果能够开一家上了规模的中介公司,每年的盈利都能以亿元计算,最重要的是这个行业是无本买卖,所要付出的成本远远小于其他的行业。
说好听点这个行业叫服务业,说不好听点这个行业叫做空手套白狼,也就是说这行业的成本小,很少有赔钱的可能,对于草根阶层的张伟来说是再合适不过了。
说白了,张伟就是想要在中通公司干到高层,而后拉着一帮有经验的人才,直接另开炉灶自己成立一个中介公司,在二手房市场积累了足够的资金和人脉后,再进军房地产开发的行业。
张伟自从拥有了读心术之后,在事业上的野心不断的膨胀,他也不知道这是否是一件好事,但是他知道自己想要就努力去争取。
……
在京城的一个豪华别墅内,一家三口坐在餐厅里用餐,其中坐在主位上的是一名40岁左右的女子,女子长的很漂亮,岁月没有在她脸上留下太多的痕迹,算的上是一个风韵犹存的女人。
这名女子名叫向秀兰,虽然看起来像是一个家庭主妇,但是在商场上却是赫赫有名的女强人,她是中通房地产有限公司的总裁。
女子的两侧各有一男一女,那个男子十七八岁、容貌俊美,身材挺拔,头发偏长,皮肤白皙,算的上是一个翩翩美少年,若是张伟在这里的话一定能够认出来,这个人就是慕容萱的表弟李梦飞。
李梦飞的对面坐着一个年轻的女子,貌美如花、高贵优雅、身材玲珑,最令人赞叹的是她那如水晶一般晶莹剔透的皮肤,可以让世间任何一个女子惊羡。
这个倾国倾城的女子名叫李梦瑶,也就是当日把刹车踩成油门,差一点撞到张伟的美女,而她是李梦飞的亲姐姐,也是唯一一个让张伟光凭外貌就有些心动的女人。
“妈,我跟您说个事呗。”李梦飞放下手中的碗筷,用餐巾擦了擦嘴,看着向秀兰一脸讨好的说道。
“什么事呀?”向秀兰抬头望了一眼儿子,疑惑道。
“妈,我要是说了您可不能生气。”李梦飞把椅子往前挪了挪,凑过身子来说道。
“你要是知道自己说的事会惹妈生气,那你还说它干什么?”李梦瑶瞪了弟弟一眼,语气之中不乏警告的意味,仿佛早就知道了弟弟要说的话一般。
“瑶瑶说得对,你要是怕惹我生气就别说了,我可是还想多活两年呢?“向秀兰看到儿子刻意讨好的样子,就知道他肯定没干什么好事,要么是想要去闯祸,要么是已经闯了祸。
“妈,看您说的,我有那么不懂事吗?我只是把自己未来的人生做了规划,想要跟您汇报一下而已,您要是不想听的话,就当我没说过好了。”李梦飞装出一副可怜巴巴的模样,仿佛受到了什么莫大的委屈一般。
“行了,别在我面前装可怜了,闯了什么祸你就直接说吧!”所谓是母子连心,李梦飞即便真的犯了什么错误,向秀兰也不可能真的不管不问。
“妈,其实我真的没有犯什么错误,我就是高中毕业以后不想要再去上大学了。”李梦飞盯着向秀兰,说话的声音越说越小,脸上露出一丝畏惧之色。
“你说什么?不想上大学了。那你想要干什么?”向秀兰柳眉一挑,脸上显出了一丝严厉之色,露出些许女强人的气势。
“妈,我跟着您学做生意,帮着您打理公司呀!”听到向秀兰问自己想干什么,李梦飞一下子来了兴趣,口如悬河的说道。
“您看比尔盖茨大学没毕业就创办了微软,他要是坚持上完哈佛大学,哪里还有现在的金融帝国!”
“行了,你要真是比尔盖茨,我还就真省心了,也用不着拼命挣钱,为你们打拼了。”向秀兰冷声斥责道。
“妈,反正我是跟您说了,大学我是不会去上的,要去的话您自己去。”李梦飞拧着脖子,毫不退缩的说道。
“哼,你要是不上大学,还真给我省了钱了呢?”向秀兰瞪了李梦飞一眼,强压着心头的怒火,说道:“不过,你不上大学的话,连一个文凭都没有,你能干什么?”
“妈,文凭那东西不就是一张纸吗?现在这大学上不上都一个样,与其在学校里虚度年华,我还不如在商场上叱咤风云!”李梦飞扬着下巴,一脸憧憬的说道。
“你没有高等学历、没有工作经验,你凭什么在商场上叱咤风云!”向秀兰气极反笑道:“你根本就是在异想天开,知不知道。”
“妈,你别生气了,小飞他想要出去工作,证明他已经长大了,依我看您还不如答应了他呢?”李梦瑶站起身来,走到向秀兰身后,趴在向秀兰的肩膀上,安抚道。
“就是呀,妈。”李梦飞看到姐姐替自己说话,心里的底气又多了几分,再次提议道:“姐姐都支持我了,您就同意了吧!”
“瑶瑶,小飞他不懂事,你怎么也说这种话呀?”向秀兰拍了拍女儿的手,皱眉反问道。
“妈,反正现在是暑假,离着开学还有一段时间,您让小飞在工作中‘锻炼’一下,说不定他自己就想要上学去了。”李梦瑶美眸中闪过一丝狡黠之色,故意将‘锻炼’两个字加重语气,轻笑道。
“哦,瑶瑶说得对,堵不如疏,还是我家的丫头聪明。”听到了李梦瑶的话,向秀兰眉头舒展,说道。
“小飞,你既然想要去工作,妈也不拦着你,不过你要是想要到中通公司工作,就必须从最底层的业务员做起!”
向秀兰的意思很简单,就是想要让李梦飞从最辛苦的经纪人做起,想要让他知道工作的艰辛,等到李梦飞坚持不住了,自己就会放弃这份工作,甚至可能会主动要求去上大学。
“行呀,那我就去中通公司的雅苑分店吧!还能去表姐的静萱斋蹭饭吃。”听到向秀兰同意了自己的要求,李梦飞一脸欣喜的说道,他相信凭借自己的能力,哪怕是从普通的业务员做起,也一定可以在短时间内晋升到高层。
更关键的是他到雅苑分店工作,可以离着慕容萱很近,也能够找到合理的借口赖在静萱斋吃饭,从而有更多的时间跟慕容萱接触,可以说算是一个意外之喜吧!RS